Партнёрам компании «Адвокард» о процедуре узаконивания самовольной перепланировки

В настоящей статье юристы компании «Европейская Юридическая Служба» (Адвокард) расскажут партнёрам компании «Адвокард» о процедуре узаконивания самовольной перепланировки.

Следует отметить, указывают юристы компании «Европейская Юридическая Служба» (Адвокард) партнёрам компании «Адвокард», что действующий  Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность для собственников жилых помещений узаконить произведенную ими самовольную перепланировку этих помещений в суде. Однако, обращают внимание юристы компании «Европейская Юридическая Служба» (Адвокард) партнёров компании «Адвокард», обязательным условиям при подаче искового заявления с таким требованием является соблюдение претензионного порядка узаконивания.

Закон определяет самовольную перепланировку как перепланировку жилого помещения, проведенную при отсутствии основания или с нарушением подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта перепланировки, указывают юристы компании «Европейская Юридическая Служба» (Адвокард) партнёрам компании «Адвокард».

Для того чтобы соблюсти досудебный порядок, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о перепланировке, отмечают юристы компании «Европейская Юридическая Служба» (Адвокард) партнёрам компании «Адвокард». Юристы компании «Европейская Юридическая Служба» (Адвокард) обращают внимание партнёров компании «Адвокард», что к заявлению необходимо приложить следующие документы:

1) документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в котором была произведена перепланировка;

2) проект перепланировки жилого помещения, в котором была произведена перепланировка;

3) технический паспорт жилого помещения, в котором была произведена перепланировка;

4) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих жилое помещение, в котором была проведена перепланировка, на основании договора социального найма;

5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.